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ランドハートの賃貸管理システム

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オーナー様へ向けサービス内容

  • 一般仲介コース
  • 管理・集金代行コース
  • 当社一括(部分)借上・家賃保証コース

一般仲介コース

一般仲介コース
一般仲介コース
■当社は、広告・仲介・敷金精算業務のみを行います。
■家賃は、借主様から直接大家様に支払われます。
■敷金は、直接大家様がお預かり頂きます。
■家賃の滞納があった場合の督促は、原則大家様で対応頂きます。
■借主様に各種注意事項や契約違反等があった場合は、原則大家様で注意頂きます。
■器具・備品類の故障等借主様から大家様への各種クレーム・要求は、直接大家様で受付対応頂きます。
■契約終了後のルームクリーニング・各種リフォーム等の敷金精算業務は、原則当社で行います。

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管理・集金代行コース

管理・集金代行コース
管理・集金代行コース
■当社は、広告・仲介・管理・集金・敷金精算業務を行います。新聞・ポスティング広告等優先的に行います。
■家賃は、当社が受領した後、当月20日までにまとめて当社から大家様に振り込みます。
■敷金は、直接当社がお預かり頂きます。
■家賃の滞納があった場合の督促は、当社で行います。また、家賃を3ヶ月分保証致します。
■借主様に各種注意事項や契約違反等があった場合は、原則当社で注意致します。
■器具・備品類の故障等借主様から大家様への各種クレーム・要求は、直接当社で受付対応します。
■契約終了後のルームクリーニング・各種リフォーム等の敷金精算業務は、原則当社で行います。
■毎年12月31日までに、1年分まとめた家賃報告書を作成しご郵送いたします。
■管理・集金代行料として、当社に対し家賃の5%(別途消費税)相当額を家賃から差し引きお支払い頂きます。

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賃貸物件一括借り上げ・部分借上げ(サブリース転貸)家賃保証コース

賃貸物件一括借り上げ・部分借上げ(サブリース転貸)家賃保証コース
賃貸物件一括借り上げ・部分借上げ(サブリース転貸)家賃保証コース
アパートの空室でお悩みではありませんか?私たちランドハートでは空室が増加傾向にある築年数の経ている物件を当社独自のコンテンツにより再生しオーナー様の賃貸事業に貢献させて頂いております。
■物件の下見調査を行い条件提示をさせて頂きます。
■当社規定のお家賃で原則3年間(36ヶ月)借上げを行います。(物件により借上げ金額は異なります。)
■お家賃は入居有無に関わらず、毎月指定の口座へ自動的振込みになります。
■契約期間中、入退室が何度繰り返されてもお部屋のリフォーム工事代金は当社が負担します。
■建物付帯設備の故障等については修繕負担をお願いしております。
■入居者の各種クレームに関しましては、全て当社が対応いたします。(業務委託管理契約 要)
■毎年12月末日迄に年間家賃収支報告書をご送付いたします。
■更新に関しましては更新時3ヶ月前、家賃相場、社会情勢を考慮し敵勢判断の上更新可、不可をご通知させて頂いております。更新可の場合再協議の上更新となります。
■当商品は建物事前審査、地域指定がございますのでご了承下さい。

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    株式会社ランドハート 千葉店
    • 〒260-0015
    • 千葉県千葉市中央区富士見2丁目7-13
      ランドハートビル
    • TEL/043-227-3126
    • FAX/043-227-3169
    • 千葉県知事 (5) 第013564号
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    2020-09-21
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    2020-09-21
    ヴィラ登戸の情報を更新しました。
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    2020-09-21
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